NỘI DUNG QUYẾT ĐỊNH v.v thành lập tổ TV & giám sát cộng đồng về bảo trì kiến trúc xây dựng NCC Hancorp Plaza
________________
BQT NHÀ CHUNG CƯ HANCORP PLAZA
- Căn cứ vào chức năng nhiệm vụ của BQT quy định tại Quy chế nhà chung cư;
- Căn cứ nghị quyết Hội nghị nhà chung cư Hancorp Plaza 2018 và 2019;
- Căn cứ vào hồ sơ bảo trì tòa nhà và các yêu cầu của pháp luật về bảo trì;
- Căn cứ hợp đồng tư vấn giám sát bảo trì kiến trúc XD giữa BQT và Cty CP Red Star;
- Căn cứ thư mời cư dân tham gia tổ giám sát bảo trì XD kiến trúc ngày 15/6/2021;
- Căn cứ nghị quyết 102/NQ-BQT ngày 25/6/2021 của thành viên BQT;
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Thành lập Tổ TV & Giám sát Cộng đồng về bảo trì kiến trúc xây dựng nhà chung cư Hancorp Plaza, gồm các ông (bà) có tên sau:
1 Bà: Nguyễn Thị Vượng D1201 Tổ trưởng
2 Ông: Trần Quốc Long D12B02 Thành viên
3 Ông: Lê Kim Thắng T1502 Thành viên
Điều 2: Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn thực hiện
1. Chức năng, nhiệm vụ của Tổ TV & Giám sát Cộng đồng:
a) Thực hiện giám sát bảo trì nhà chung cư theo chương trình, kế hoạch BQT và Cty tư vấn đã đề ra; tiếp nhận các thông tin do cư dân phản ánh để gửi tới BQT; tiếp nhận và thông tin cho cư dân biết ý kiến trả lời của BQT về những kiến nghị của mình;
b) Định kỳ báo cáo BQT về kết quả giám sát công tác Bảo trì kiến trúc xây dựng;
2. Quyền của Tổ TV & Giám sát Cộng đồng:
a) Tổ TV & Giám sát Cộng đồng về bảo trì kiến trúc xây dựng, được phép trực tiếp kiểm tra giám sát chất lượng, kỹ thuật các hạng mục thi công tại công trường;
b) Tự giải tán sau khi hoàn thành nhiệm vụ;
c) Kiến nghị các BQT đình chỉ thực hiện công tác bảo trì trong trường hợp phát hiện thấy dấu hiệu vi phạm pháp luật trong quá trình thực hiện dự án gây ảnh hưởng nghiêm trọng an ninh, an toàn, môi trường sinh sống của cộng đồng cư dân;
d) Phản ánh với BQT, các chủ sở hữu về kết quả giám sát bảo trì của cộng đồng và kiến nghị biện pháp xử lý;
3. Yêu cầu đối với Tổ TV & Giám sát Cộng đồng:
a) Đúng đối tượng, phạm vi và nội dung giám sát;
b) Không cản trở công việc của đối tượng chịu sự giám sát;
c) Việc phán ánh kết quả giám sát cộng đồng phải kịp thời, trung thực, khách quan
4. Nội dung giám sát:
a) Tiến độ công trình
b) Theo dõi, phát hiện các tác động tiêu cực của quá trình thi công dự án (môi trường, an toàn,)
c) Những việc làm gây lãng phí, thất thoát (số lượng so với dự toán, chủng loại, thông số kỹ thuật)
d) Việc thực hiện công khai, minh bạch (tiến độ thực hiện và giải ngân, kết quả nghiệm thu...)
e) Quy phạm kỹ thuật, định mức và chủng loại vật tư, kết quả nghiệm thu và quyết toán công trình
Điều 3: Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Thành viên BQT, các thành viên có tên tại Điều 1, chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
 |
| Tổ giám sát cộng đồng về bảo trì |
 |
| Tổ giám sát cộng đồng về bảo trì |