Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ tháng mười một, 2019

Kết quả khảo sát cư dân phương án quản lý giai đoạn mới

Kết quả khảo sát phương án QLVH khu căn hộ Kính gửi cư dân, chủ sở hữu và người sử dụng khối căn hộ tòa nhà Hancorp Plaza

Theo thống kê, có gần 80% số căn hộ tham gia khảo sát chọn phương án quản lý khối cư dân ở mức trung bình. Việc kiểm kê đã được lập biên bản và lưu phiếu khảo sát trong ba mươi ngày để phục vụ công việc đấu thầu. 
Yêu cầu tối thiểu: 6 chốt an ninh, 10 nhân viên làm sạch tòa nhà, 07 nhân viên kỹ thuật, 03 lễ tân, 01 thu ngân, 01 giám đốc tòa nhà, 01 phó giám đốc kỹ thuật Mức phí khối căn hộ chưa được chọn chính thức. Cty tư vấn, tổ TVGS và BQT sẽ đấu thầu chào giá cạnh tranh, chọn đơn vị quản lý mới trong giai đoạn tiếp theo.  Việc chào giá dựa vào kết quả khảo sát trên để phù hợp với nhu cầu và mức chi trả.
Mức phí mới sẽ có thể thấp hoặc cao hơn 5500 đ/m2 cho khối căn hộ BQT đề nghị Tổ tư vấn giám sát, Cty tư vấn hoàn thiện hồ sơ thầu và thông báo mời thầu, lựa chọn Đơn vị quản lý vận hành theo đúng Quy chế & quy định pháp luật.

#BanQuảnTrị #HancorpPlaza #Phí…

Kế hoạch lắp camera thang máy

Kế hoạch lắp đặt camera giám sát thang máy khu căn hộ- Hancorp Plaza

Do nhu cầu thực tế của cư dân về đảm bảo an ninh, an toàn, lưu trữ hình ảnh phục vụ giám sát, phòng ngừa, tố giác tội phạm, BQT Hancorp Plaza xin thông báo kế hoạch lắp camera khu căn hộ như sau:
Phạm vi: Thang máy (phục vụ khu căn hộ);
Kỹ thuật: như tài liệu kèm theo thông báo;
Kinh tế: khảo sát thị trường và lấy báo giá từ đơn vị cung cấp như tài liệu kèm theo; tiếp tục nhận giải pháp và báo giá đến 17:00 ngày 24/11/2019; nơi nhận hancorpplaza72(at)gmail.com
Tiêu chí: lựa chọn theo tiêu chí kỹ thuật, kinh tế, tiến độ thi công, chính sách bảo hành- bảo trì và tiêu chí bổ sung khác;
Triển khai:
-Giai đoạn 1: Lập kế hoạch;
-Giai đoạn 2: Thông báo kế hoạch & tiếp nhận phản hồi, góp ý, báo giá..;
-Giai đoạn 3: Ký kết và thử nghiệm kỹ thuật thực địa, thực hiện nghĩa vụ tài chính cho ĐV thầu;
-Giai đoạn 4: Thi công;
-Giai đoạn 5: Nghiệm thu và quyết toán;
-Giai đoạn 6: Phối hợp với ĐV cung cấp dịch vụ để bảo hành, bảo…

Quy định quản lý sử dụng camera giám sát và bảo mật thông tin

Nội quy và quy định về quản lý sử dụng camera giám sát

HÀNH VI CẤM
1.Để lộ hoặc cung cấp tài khoản truy cập hệ thống cho người khác, đơn vị khác
2.Kết nối, cài cắm trái phép các thiết bị khác vào hệ thống camera
3.Cản trở, ngăn chặn, truy cập trái phép hoặc làm vô hiệu quá tính năng kỹ thuật của hệ thống camera
4.Thay đổi, ngăn chặn trái phép truyền nhận, ghi hình ảnh của hệ thống camera
5.Xóa, thay đổi, sao chép hoặ tiết lộ trái phép các dữ liệu hình ảnh được lưu trữ trên hệ thống camera

XỬ LÝ VI PHẠM
1.Dữ liệu hình ảnh do camera ghi lại là cơ sở  làm chứng cứ truy cứu trách nhiệm và xem xét xử lý các vụ việc vi phạm cụ thể của cá nhân và đơn vị có liên quan
2.Đơn vị, cá nhân vi phạm quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà xử lý kỷ luật. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định.

Cụ thể về quản lý và sử dụng hệ thống camera giám sát tại Hancorp Plaza được quy định tại văn bản dưới đây







Nội quy quản lý sử dụng sân chung

Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng sân chung Hancorp Plaza:

Điều khiển; dừng, đỗ phương tiện giao thông vào khu vực sân chơi và khu vực cấm khác trên sân; Dừng đỗ phương tiện giao thông quá thời gian quy định tại các lối vào sảnh của tòa nhà;Đỗ phương tiện giao thông  tại khu vực lối ra, vào tòa nhà gây nguy cơ mất an toàn giao thông;Cản trở hoặc dựng vật cản tại khu vực lối vào và diện tích san (phần ô kẻ sơn) dành cho xe chữa cháy;Phá hoại cây xanh; chậu cảnh; ghế đá, đèn trang trí, máy tập thể thao và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trên sân;Chiếm dụng diện tích, không gian trên sân hoặc làm hư hại tài sản thuộc sở hữu chung, đục phá, cải tạo, tháo dỡ, làm thay đổi phần kết cấu, hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc cảnh quan trên sân nhà chung cư;Tự ý phân chia, chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích sân chung;Các hành vi cư xử thiếu văn hóa, nói tục, chửi bậy, đánh cãi nhau...;Sử dụng thiết bị truyền thanh, truyền hình ảnh hưởng đến đơn …

Khảo sát lựa chọn Phương án quản lý vận hành khu căn hộ

BQT Hancorp Plaza phối hợp cùng Tổ TVGS, Cty tư vấn đang lập kế hoạch khảo sát ý kiến cư dân về lựa chọn Phương án quản lý vận hành khu căn hộ, trước khi đấu thầu chào giá cạnh tranh.

Mục đích: khảo sát để nắm bắt nhu cầu và mức độ sẵn sàng chi trả cho phí dịch vụ trong giai đoạn tiếp theo
Phạm vi khảo sát: khu vực căn hộ
Thời gian khảo sát: tháng 11/2019
Phương thức: phát và thu phiếu trực tiếp từ người sử dụng
Kiểm đếm: Tổ TVGS, Trưởng tầng hỗ trợ cùng BQT, tổ dân phố kiểm đếm, thống kê và đưa đề xuất cho Cty tư vấn

Thời hạn khảo sát mức phí dịch vụ

20/11/2019: Liên hệ trưởng tầng và cộng tác viên để phổ biến kế hoạch
23/11/2019: Phát phiếu khảo sát và hướng dẫn cách lựa chọn phương án và nơi nhận phiếu
26/11/2019: Thông báo loa lần cuối về thời hạn để nhận phiếu khảo sát từ cư dân. Thu hòm phiếu.
28/11/2019: Tổng hợp

01/12/2019: công khai đấu thầu chào giá cạnh tranh chọn Đơn vị quản lý vận hành chính thức

L…