Chuyển đến nội dung chính

Bài đăng

Đang hiển thị bài đăng từ tháng bảy, 2020

Công văn 23/CV-BQT

Nội dung: ngày 30/7/2020 ban quản trị nhà chung cư gửi văn bản 23/CV-BQT tới Tổng công ty xây dựng Hà Nội (57 Quang Trung, Hai Bà Trưng, Hà Nội), chốt lịch bàn giao phần sở hữu chung, sử dụng chung tòa nhà Hancorp Plaza vào ngày thứ Ba, 04/8/2020, đồng thời yêu cầu đơn vị thông báo nội dung, tiến độ và mẫu biên bản bàn giao
Ban Quản Trị nhà chung cư Hancop Plaza (BQT)- 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội- đã nhận được văn bản 796/CV-TCT của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội ngày 28/7/2020 về việc đề nghị BQT nhận bàn giao phần sở hữu chung (SHC), sử dụng chung (SDC).  BQT xin phúc đáp như sau: BQT đồng ý nhận bàn giao phần SHC, SDC trên thực địa vào 9h00 sáng ngày 04 tháng 08 năm 2020.  Để hai bên làm việc hiệu quả, BQT đề nghị Tổng công ty thông báo trước: 1.Nội dung bàn giao 2.Tiến độ bàn giao 3.Mẫu biên bản bàn giao Chúng tôi mong nhận đầy đủ thông tin nêu trên trong hoặc trước 03/8/2020.  Xin trân trọng cảm ơn./.

Từ…

Công văn 177/CV-28T của Cty CP Dịch vụ đô thị Hancorp gửi BQT về hợp đồng QLVH tòa nhà

Nội dung chính: ngày 29/7/2020 Phó giám đốc Lê Chính Trực thay mặt Công ty CP dịch vụ đô thị Hancorp gửi công văn 177/CV-28T tới BQT nhà chung cư Hancorp Plaza bảo lưu quan điểm trong Công văn 132/CV-28T về quản lý vận hành phần sở hữu chung, sử dụng chung trong đó có tầng hầm tòa nhà


Từ khóa: Lê Chính Trực; Ban quản lý tòa nhà Hancorp Plaza, Ban quản lý trực thuộc chủ đầu tư; sở hữu chung sử dụng chung tranh chấp

Công văn 796/CV-TCT của Tổng Cty Xây dựng Hà Nội về lịch bàn giao

Nội dung: ngày 28/7/2020 Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (CTCP) gửi văn bản 796/CV-TCT trả lời công văn 14/CV-2020-BQT về việc lịch bàn giao phần sở hữu chung, sử dụng chung vào 9h00 ngày 04/8/2020

Từ khóa: lịch bàn giao phần sở hữu chung sử dụng chung; tổng công ty xây dựng hà nội; nguyễn đỗ quý; phòng phát triển dự án

Báo cáo tài chính quý I năm 2020 Ban quản trị Hancorp Plaza

Nội dung chính: Báo cáo thu- chi và kết dư 02 loại quỹ gồm Quỹ bảo trì và Quỹ cư dân, quý 1 năm 2020 của Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza, phường Dịch Vọng






Từ khóa: kết dư tài khoản; số dư quỹ bảo trì; báo cáo tài chính quý 1 năm 2020

Thông báo 16/TB-2020-BQT mời tư vấn và giám sát bảo trì kiến trúc- xây dựng

Nội dung chính: 27/7/2020 ban quản trị thông báo mời đơn vị tư vấn giám sát chào giá, bảo trì tòa nhà hancorp plaza
THÔNG BÁO Mời tư vấn & giám sát bảo trì kiến trúc- xây dựng nhà chung cư
Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza- 72 Trần Đăng Ninh- P. Dịch Vọng xin thông báo mời các đơn vị có đủ năng lực trên địa bàn TP. Hà Nội và khu vực lân cận tham gia tư vấn và giám sát bảo trì kiến trúc- xây dựng nhà chung cư Hancorp Plaza với nội dung sau:
1. Nội dung công việc: kiểm tra hồ sơ quản lý tòa nhà; Tư vấn khối lượng bảo trì; Lập dự toán bảo trì; Tổ chức lựa chọn nhà thầu bảo trì tòa nhà; Giám sát công tác bảo trì tòa nhà; Báo cáo kết quả; 2. Yêu cầu: đơn vị của đủ chức năng, nhiệm vụ và được cấp phép hoạt động; có đội ngũ chuyên môn có kinh nghiệm và trình độ; 3. Thời gian: đề nghị gửi Hồ sơ năng lực; Thư chào giá và dự toán chi phí tư vấn giám sát và tài liệu khác (…

Công văn 15/2020-CV-BQT của Ban quản trị gửi Cty Cổ phần Dịch vụ đô thị Hancorp về HĐ QLVH tòa nhà

Nội dung chính: 24/7/2020 Ban quản trị gửi công ty công văn về thương thảo hợp đồng quản lý vận hành tòa nhà theo bộ hồ sơ mua bán nhà, nghị quyết HNNCC 2019 và trả lời văn bản 132/CV-28T
Từ khóa: 15/2020-CV-BQT, ban quản trị tòa nhà hancorp plaza, mẫu công văn ban quản trị, thương thảo hợp đồng quản lý vận hành chung cư; hồ sơ mua bán nhà quy định phần sở hữu chung - sử dụng chung; quản lý sở hữu chung tại chung cư có mục đích hỗn hợp

Công văn 14/CV-2020-BQT Ban Quản Trị gửi Tổng Cty Xây dựng Hà Nội

Nội dung: Công văn 14/CV-2020-BQT Ban Quản Trị gửi Tổng Cty Xây dựng Hà Nội ngày 20 tháng 7 năm 2020 V/v: trả lời văn bản 748/CV-TCT
Kính gửi: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (CTCP) Ban Quản Trị nhà chung cư Hancop Plaza (BQT)- 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội- đã nhận được văn bản 748/CV-TCT của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội ngày 14/7/2020 về việc đề nghị BQT nhận bàn giao phần sở hữu chung (SHC), sử dụng chung (SDC).  BQT xin phúc đáp như sau: BQT đồng ý nhận bàn giao phần SHC, SDC trên thực địa vào 8h30 sáng,  ngày 01 tháng 08 năm 2020. Đề nghị Tổng công ty cử nhân lực có đủ thẩm quyền và năng lực tới tòa nhà Hancorp Plaza để làm việc với BQT. Xin trân trọng cảm ơn./.
Thay mặt Ban Quản Trị: Trưởng Ban Nguyễn Việt Tiến (đã ký)


Từ khóa: Công văn xác nhận thời gian nhận bàn giao; sở hữu chung; sử dụng chung tại chung cư; Hancorp Plaza; chủ đầu tư Hancorp Plaza; 14/CV-2020-BQT;

Công văn 12/CV-2020-BQT của Ban quản trị gửi Tổng Cty Xây dựng Hà Nội về phương án sửa đá ốp mặt ngoài rơi

Nội dung chính: Ban quản trị tòa nhà Hancorp Plaza đề nghị Tổng công ty đề xuất 04 phương án chi tiết để sửa chữa thay thế đá ốp mặt ngoài từ tầng 1 đến tầng 4 với 03 tiêu chí cơ bản: an toàn; chi phí; thẩm mĩ

Từ khóa: Công văn 12/CV-2020-BQT ngày 15/7/2020, sửa chữa đá granite bị bong; phương án tối ưu bảo trì mặt ngoài tòa nhà; quỹ bảo trì để sửa chữa; Hancorp Plaza;

Công văn 749/TCT-PTDA của Tổng Cty Xây dựng Hà Nội gửi BQT ngày 14.07.2020 về tháo dỡ đá ốp ngoài

Nội dung chính: Công văn 749/TCT-PTDA của Tổng Cty Xây dựng Hà Nội gửi BQT ngày 14.07.2020 về tháo dỡ đá ốp ngoài


Từ khóa: tháo dỡ toàn bộ đá ốp ngoài 04 tầng; đá ốp ngoài tòa nhà đe dọa an toàn; cư dân bức xúc; trẻ không dám chơi tại sân; đề xuất thay đá ốp

Công văn 748/CV-TCT của Tổng Cty Xây dựng Hà Nội gửi BQT ngày 14.07.2020 về tầng hầm

Nội dung chính: Ngày 14/7/2020 Tổng Công ty xây dựng Hà Nội phúc đáp công văn 09/CV-2020-BQT về quản lý diện tích sở hữu chung, sử dụng chung (bao gồm toàn bộ diện tích tầng hầm)


Từ khóa: tranh chấp diện tích chung riêng tại chung cư; quản lý diện tích sử dụng chung tại tòa nhà hỗn hợp; công văn 748/CV-TCT; công văn 09/CV-2020-BQT; văn bản số 797/TCT-PTDA

Thông báo 11/TB-2020-BQT đóng phí dịch vụ QLVH 6 tháng đầu năm 2020 Hancorp Plaza

 Nội dung chính: 11/TB-2020-BQT, ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza thông báo cho cư dân khối căn hộ nộp phí dịch vụ quản lý vận hành cho Cty Cổ phần Dịch vụ đô thị Hancorp tính từ 01/1/2020 tới 30/6/2020
THÔNG BÁO Đóng phí dịch vụ QLVH 6 tháng đầu năm 2020 _________________ Trước hết, BQT xin cảm ơn quý cư dân và các bên liên quan đã đồng hành cùng chúng tôi trong việc gìn giữ an ninh trật tự và an toàn tại tòa nhà trong thời gian qua, để từng bước đưa tình hình quản lý vận hành chung cư đi vào ổn định hơn. • Căn cứ vào nghị quyết hội nghị nhà chung cư (NQ HNNCC) ngày 29.12.2019 về mức phí dịch vụ khối căn hộ chi trả cho Cty CP DVĐT Hancorp 4,400 VNĐ/m2/tháng từ 01/01/2017 cho đến khi BQT ký hợp đồng QLVH với đơn vị mới; • Căn cứ báo cáo 151/BC-28T của Cty CP DVĐT Hancorp về việc thu phí dịch vụ; • Để đảm bảo quyền lợi cho người lao động và các bên liên quan, duy trì dịch vụ tại tòa nhà; BQT thông báo
1. Đối với phí dịch vụ từ 01/01/2017 đến 31/12/2019 a. BQT đề ng…

Văn bản 151/BC-28T của BQL gửi BQT và cư dân về tình hình thu phí dịch vụ quản lý vận hành

Báo cáo 151/BC-28T của BQL gửi BQT và cư dân về tình hình thu phí dịch vụ quản lý vận hành


Từ khóa: tranh chấp; không nộp phí dịch vụ quản lý tòa nhà; phí dịch vụ 6 tháng đầu năm 2020

Thông báo về phòng chống bệnh dại và quản lý động vật nuôi tại khu dân cư năm 2020

Nội dung chính: Thông báo 01 liên tịch Ban quản trị tòa nhà và tổ dân phố về quản lý chó mèo tại chung cư
BQT NCC HANCORP PLAZA & TỔ DÂN PHỐ SỐ 3 P. DỊCH VỌNG - Căn cứ vào quy định của Pháp luật về phòng chống bệnh dại ở động vật - Căn cứ vào Nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư; - Căn cứ vào Quy ước Tổ dân phố; - Căn cứ tình hình bệnh dại ở động vật nuôi tại địa bàn xung quanh thời gian gần đây;
THÔNG BÁO
Điều 1: Cảnh báo của BQT & TDP về phòng chống bệnh dại động vật nuôi tại khu dân cư
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân nuôi động vật: a) Phải đăng ký việc nuôi chó với Ủy ban nhân dân phường; b) Xích, nhốt hoặc giữ chó trong khuôn viên gia đình; bảo đảm vệ sinh môi trường, không ảnh hưởng xấu tới người xung quanh. Khi đưa chó ra nơi công cộng phải bảo đảm an toàn cho người xung quanh bằng cách đeo rọ mõm cho chó hoặc xích giữ chó và có người dắt; c) Nuôi chó phải bảo đảm điều kiện vệ sinh thú y, không gây ồn ào, ảnh hưởng xấu tới những người xung quanh; cấm vật nuôi sử d…

Công văn 09/CV-2020-BQT Ban quản trị gửi CĐT về quản lý- vận hành phần SHC, SCD

Kính gửi: Ông Bùi Xuân Dũng- Chủ tịch Hội đồng Quản trị- Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội- CTCP - Ông/Bà Tổng Giám Đốc Công ty
Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza (BQT) phúc đáp Công văn 664/TCT-PTDA ngày 25/6/2020 của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (TCT) như sau:
1. Trong thời gian qua BQT chưa nhận bàn giao phần diện tích sở hữu chung, sử dụng chung tại Tòa nhà Hancorp Plaza vì trong Bộ hồ sơ mua bán nhà dự án Tổ hợp nhà ở Đa năng 28 tầng- Làng Quốc tế Thăng Long (nay gọi là Hancorp Plaza) toàn bộ tầng hầm được xác định là phần sở hữu chung. 
2. BQT trích dẫn điểm chính về tầng hầm tại Bộ hồ sơ Thủ tục mua bán nhà giữa TCT và người mua như sau::
2.1: Điều 2- Phần II (Giới thiệu chung tòa nhà tổ hợp nhà ở đa năng 28 tầng Làng QTTL) nêu:  -Tầng hầm 1 chỗ để xe cho khu Văn phòng, khu Thương mại dịch vụ và khách hàng. Tầng hầm 2 là chỗ để xe cho khu Căn hộ;
2.2: Khoản 4- Điều 4- Phần III (Quy chế Quản lý sử dụng Tổ hợp nhà ở Đa năng 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long, do ông Bùi Xuân Dũng, …