Chuyển đến nội dung chính

Giới thiệu

Thông tin từ Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza, web chính thức


1. Giới thiệu về trang thông tin

Thông tin được đăng tải tại
http://www.hancorpplaza.com
& https://www.fb.com/BQTHancorpPlaza


Mục đích thành lập

  • Công bố các thông báo, thông tin  từ BQT một cách tập trung, dễ dàng tra cứu.
  • Trả lời công khai các câu hỏi, kiến nghị được gửi bằng văn bản và email tới BQT
  • Đăng tải các ý kiến, quan điểm chính thức của BQT trên cơ sở tổng hợp các thông tin, ý kiến và sự quan tâm của cư dân theo chủ đề, được tổ điều phối gửi đến


Trang tin trên gồm các thư mục chính gồm

  • Giới thiệu chung
  • Thông báo
  • Các sự kiện
  • Dịch vụ BQT nhà chung cư có thể cung cấp
  • Nội quy/ quy chế
  • Nội dung khác

.
 Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza


2. Cơ cấu tổ chức Ban Quản Trị

Ban quản trị nhà chung cư là tổ chức có tư cách pháp nhân, có con dấu, tài khoản riêng

Các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư nếu vượt quá quyền hạn quy định tại Quy chế này thì không có giá trị pháp lý; trường hợp gây thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức, cá nhân thì các thành viên Ban quản trị phải chịu trách nhiệm bồi thường theo quy định của pháp luật.

Quy chế hoạt động của Ban quản trị do Hội nghị nhà chung cư thông qua, bảo đảm công khai, minh bạch, tuân thủ quy định của Quy chế này, quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật có liên quan.
Ban quản trị không được ủy quyền thực hiện công việc của Ban quản trị; các thành viên Ban quản trị chịu trách nhiệm thực hiện các công việc theo phân công tại quy chế hoạt động của Ban quản trị.

Ban quản trị nhà chung cư có kinh phí hoạt động do chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng góp hàng năm trên cơ sở quyết định của Hội nghị nhà chung cư; kinh phí này được ghi rõ trong quy chế hoạt động của Ban quản trị và được quản lý thông qua một tài khoản hoạt động của Ban quản trị;

Ban quản trị nhà chung cư phải sử dụng kinh phí hoạt động đúng mục đích, không được dùng để kinh doanh và phải báo cáo việc thu, chi tại cuộc họp Hội nghị nhà chung cư thường niên.

Mức thù lao của các thành viên Ban quản trị do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng góp được trích từ khoản thu phí quản lý hàng tháng và được Hội nghị nhà chung cư quyết định.

Thù lao của các thành viên Ban quản trị được chi trả hàng tháng thông qua Đơn vị quản lý vận hành; Khoản tiền này không phải hạch toán vào hoạt động kinh doanh của đơn vị quản lý vận hành.
Ban quản trị có trách nhiệm làm rõ các chi phí quản lý để tính toán mức phí dịch vụ với các đơn vị cung cấp dịch vụ cho nhà chung cư.
Ban quản trị đồng thời có trách nhiệm quản lý và làm rõ các nguồn thu hình thành từ việc cho các đơn vị cung cấp dịch vụ thuê một phần của các khu vực sở hữu chung hoặc từ hoa hồng mà các đơn vị nhà thầu muốn cung cấp dịch vụ tại chung cư (Ví dụ: Khu vực cho thuê chỗ đỗ xe, cho thuê chỗ đặt màn hình quảng cáo, dịch vụ điện thoại, truyền hình, cáp…)

Ban quản trị có trách nhiệm báo cáo doanh thu này trong các báo cáo định kỳ tới Hội nghị nhà chung cư. Nguồn thu này sẽ được hạch toán vào chi phí quản lý vận hành và do Hội nghị nhà chung cư quyết định. BQT có 2 lựa chọn về cách tính toán phí dịch vụ là: khóan gọn; hoặc hoạch toán thu chi và bù trừ vào phí dịch vụ phải đóng.


3. Nhân sự Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza

Ban quản trị (BQT) nhiệm kì 2022-2025
Ông: Đỗ Xuân Sơn Chức vụ: Trưởng ban quản trị
Bà: Lương Thiếu Lan Chức vụ Phó ban quản trị
Ông:Lã Văn Mậu Chức vụ Phó ban quản trị
Ông: Phạm Tuấn Phương Chức vụ Thành viên
Ông: Nguyễn Tiến Quang Chức vụ Thành viên
Ông: Đỗ Bình Phiên Chức vụ Thành viên
Ông: Hoàng Văn Dũng Chức vụ Thành viên

Nhân sự BQT nhiệm kỳ 2018-2021 nhà chung cư Hancorp Plaza (cập nhật sau Hội nghị 2019)
Trưởng BQT: Ông Nguyễn Việt Tiến
Phó BQT: Ông Nguyễn Huy Trung
Phó BQT: Bà Bùi Thị Hoàng Hải (ĐD CĐT)
Thành viên khác: Bà Lương Thiếu Lan;  Bà Đặng Tú Oanh (đã có đơn xin miễn nhiệm)

4. Các tổ chức xã hội 
Tổ dân phố
Hội phụ nữ
Hội cựu chiến binh (đang cập nhật)
Mặt trận tổ quốc (đang cập nhật)
Hội người cao tuổi (đang cập nhật)


5. Cộng đồng
Cộng đồng cư dân trực tuyến (nền tảng facebook)
Tải thông tin (mục download)
Hỏi đáp
Đối tác

6. Điều khoản
Điều khoản sử dụng trang thông tin này

Từ khóa: ban quản trị chung cư; ban quản trị tòa nhà; xin thôi ban quản trị; xin nghỉ ban quản trị; quy định về ban quản trị tòa nhà; tư vấn luật để tham gia ban quản trị chung cư; nhà chung cư bầu ban quản trị; ai được làm ban quản trị tòa nhà; tòa nhà hỗn hợp bầu ban quản trị; 

Hancorp Plaza, 72 Trần Đăng Ninh, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
#hancorpplaza, #banquantri, #thongbao #ubndcaugiay

Bài viết nhiều người đọc

Quy định quản lý sử dụng camera giám sát và bảo mật thông tin

Nội quy và quy định về quản lý sử dụng camera giám sát HÀNH VI CẤM 1.Để lộ hoặc cung cấp tài khoản truy cập hệ thống cho người khác, đơn vị khác 2.Kết nối, cài cắm trái phép các thiết bị khác vào hệ thống camera 3.Cản trở, ngăn chặn, truy cập trái phép hoặc làm vô hiệu quá tính năng kỹ thuật của hệ thống camera 4.Thay đổi, ngăn chặn trái phép truyền nhận, ghi hình ảnh của hệ thống camera 5.Xóa, thay đổi, sao chép hoặ tiết lộ trái phép các dữ liệu hình ảnh được lưu trữ trên hệ thống camera XỬ LÝ VI PHẠM 1.Dữ liệu hình ảnh do camera ghi lại là cơ sở  làm chứng cứ truy cứu trách nhiệm và xem xét xử lý các vụ việc vi phạm cụ thể của cá nhân và đơn vị có liên quan 2.Đơn vị, cá nhân vi phạm quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà xử lý kỷ luật. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định. Cụ thể về quản lý và sử dụng hệ thống camera giám sát tại Hancorp Plaza được quy định tại văn bản dưới đây Quy định quản lý sử dụng camera (trang 1) Quy định

Mẫu phiếu ứng cử BQT và Sơ yếu lí lịch của ứng viên tham gia BQT

Nội dung: mẫu đơn ứng cử tham gia ban quản trị chung cư, mẫu sơ yếu lí lịch ứng viên tham gia ban quản trị chung cư. Mẫu sử dụng riêng cho chung cư Hancorp Plaza.  Download mẫu văn bản Đơn ứng cử và Sơ yếu lí lịch từ Google Drive CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc  ********************* ĐƠN ỨNG CỬ Thành viên Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza  Kính gửi:   Ban Tổ chức Hội nghị nhà chung cư Hancorp Plaza Tên tôi là:……………………………………hiện đang cư trú tại căn hộ số:………............. Số CMND/CCCD/ Hộ chiếu:…………………………Ngày cấp:………..Nơi cấp:…………... Sau khi xem xét điều kiện đề cử, ứng cử trở thành thành viên BQT theo quy định tại Quy chế bầu cử thành viên BQT của BQT nhà chung cư Hancorp Plaza, tôi đề nghị tự ứng cử vào Ban quản trị.  Hà nội, ngày……..tháng……….năm 20…. Người làm đơn (đề cử/ ứng cử) Lưu ý:  Đề nghị chủ sở hữu nộp phiếu cho Ban tổ chức HNNCC tại hòm phiếu đặt tại sảnh tầng1 tháp Đông & tháp Tây; hoặc nộp trực tiếp cho BQT.   Thời hạn nộp đơ

Ban quản trị gửi đơn từ nhiệm tới Chủ tịch UBND phường

 Nội dung: BQT gửi công văn tới Chính quyền phường (UBND phường), cơ quan trực tiếp quản lý, chỉ đạo, điều hành tại địa phương, tương tự công văn gửi chủ tịch UBND Quận Cầu Giấy Từ khóa: thông báo từ chức của ban quản trị chung cư, mẫu đơn từ nhiệm ban quản trị tòa nhà; trách nhiệm của thành viên ban quản trị tòa nhà sau khi từ nhiệm, từ chức; 

Báo cáo tài chính quý I năm 2020 Ban quản trị Hancorp Plaza

Nội dung chính: Báo cáo thu- chi và kết dư 02 loại quỹ gồm Quỹ bảo trì và Quỹ cư dân, quý 1 năm 2020 của Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza, phường Dịch Vọng báo cáo tài chính của chung cư báo cáo quý- thu chi của chung cư báo cáo chi tiết- thu chi của ban quản trị số liệu thu chi của chung cư quỹ bảo trì chung cư công khai- minh bạch Từ khóa: kết dư tài khoản; số dư quỹ bảo trì; báo cáo tài chính quý 1 năm 2020, báo cáo tài chính, báo cáo thu chi của chung cư, cách làm báo cáo thu chi, công khai thu chi chung, phần quỹ bảo trì chung của chung cư, ban quản trì tòa nhà, ban quản trị chung cư, báo cáo của ban quản trị nhà, tòa nhà báo cáo chi tiết thu chi, báo cáo quý, báo cáo từ 1/1 đến 31/3 hàng năm

Quy chế bầu cử thành viên ban quản trị

 Quy chế bầu cử thành viên ban quản trị của ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza Địa chỉ: 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội Chi tiết quy chế bầu cử thành viên Ban quản trị (file PDF) Điều 1: Mục đích ban hành Điều 2: Phạm vi và đối tượng áp dụng Điều 3: Giải thích từ ngữ Điều 4: Quy định đề cử, ứng cử 4.1 Chủ sở hữu/ đại diện hợp pháp của chủ sở hữu căn hộ, người đang sử dụng chung cư điền họ và tên ứng viên phù hợp vào phiếu đề cử, ứng cử thành viên BQT do Ban tổ chức HNNCC cung cấp 4.2. Ban tổ chức tiến hành thu thập, tổng hợp và lên danh sách các đề cử/ ứng cử đảm bảo đúng các tiêu chuẩn đề ra và niêm yết công khai. Các đề cử, ứng cử tiếp tục được tiếp nhận, tổng hợp cho đến khi danh sách bầu cử được thông qua tại Hội nghị nhà chung cư. Các trường hợp tự ứng cử hoặc đề cử nên gửi trước danh sách cho BQT/ hoặc Ban bầu cử trước 7 ngày so với ngày bầu cử để đủ thời gian niêm yết cho các chủ sở hữu tìm hiểu. Điều 5: Thành phần, nhiệm kỳ và hoạt động BQT 5.1. Số lượ