Chuyển đến nội dung chính

Nội quy quản lý sử dụng sân chung

Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng sân chung Hancorp Plaza:

  • Điều khiển; dừng, đỗ phương tiện giao thông vào khu vực sân chơi và khu vực cấm khác trên sân; 
  • Dừng đỗ phương tiện giao thông quá thời gian quy định tại các lối vào sảnh của tòa nhà;
  • Đỗ phương tiện giao thông  tại khu vực lối ra, vào tòa nhà gây nguy cơ mất an toàn giao thông;
  • Cản trở hoặc dựng vật cản tại khu vực lối vào và diện tích san (phần ô kẻ sơn) dành cho xe chữa cháy;
  • Phá hoại cây xanh; chậu cảnh; ghế đá, đèn trang trí, máy tập thể thao và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trên sân;
  • Chiếm dụng diện tích, không gian trên sân hoặc làm hư hại tài sản thuộc sở hữu chung, đục phá, cải tạo, tháo dỡ, làm thay đổi phần kết cấu, hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc cảnh quan trên sân nhà chung cư;
  • Tự ý phân chia, chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích sân chung;
  • Các hành vi cư xử thiếu văn hóa, nói tục, chửi bậy, đánh cãi nhau...;
  • Sử dụng thiết bị truyền thanh, truyền hình ảnh hưởng đến đơn vị kinh doanh và người sử dụng;
  • Phóng uế, xả, bỏ rác thải, nước thải, khí thải, chất và hóa chất độc hại ra diện tích sân chung không đúng quy định, gây thấm, dột, ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng không gian xung quanh; tập kết rác thải xây dựng tại khu vực xung quanh tòa nhà mà chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Ban quản trị;
  • Tung, ném bất cứ vật gì trên sân gây nguy hiểm cho người khác;
  • Đá bóng; chuyền bóng, bán hàng rong; dựng quầy hàng, trông giữ phương tiện không có sự đồng ý bằng văn bản của ban quản trị tòa nhà
  • Quảng cáo; đặt biển hiệu quảng cáo; vẽ, viết không có sự đồng ý bằng văn bản của ban quản trị;
  • Chăn, thả, nuôi gia súc, gia cầm; (nếu thả, dắt vật cảnh phải đảm bảo an toàn như quy định của pháp luật);
  • Ngăn cản việc thực thi nhiệm vụ trên sân của tổ an ninh được Ban quản trị thuê hoặc ủy quyền thuê;
  • Các hành vi khác được quy định tại Nội quy sử dụng nhà chung cư và văn bản quy phạm pháp luật liên quan.
Chi tiết về nội quy sử dụng sân, xin xem tại văn bản dưới đây

Trang 1- Nội quy quản lý sử dụng sân chung

Trang 2- Nội quy quản lý sử dụng sân chung

Trang 3- Nội quy quản lý sử dụng sân chung

Trang 4- Nội quy quản lý sử dụng sân chung

Trang 5- Nội quy quản lý sử dụng sân chung

Bài viết nhiều người đọc

Thông báo mời thầu

Kính gửi: Các đơn vị đủ năng lực quản lý vận hành chung cư trên địa bàn TP Hà Nội và khu vực lân cận

Tên bên mời thầu: BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ HANCORP PLAZA Địa chỉ: 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội


Thông báo mời thầu cung cấp dịch vụ quản lý toà nhà theo hình thức chào giá cạnh tranh như sau:
Tên gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý toà nhà tại nhà chung cư Hancorp Plaza
Nội dung chính của gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý vận hành toà nhà chung cư.

Thời gian thực hiện hợp đồng cho gói thầu: 02 năm (Dự kiến từ ngày 01 tháng 2 năm 2020 đến hết ngày 31 tháng 1 năm 2022); Địa điểm thực hiện gói thầu: Nhà chung cư Hancorp Plaza, 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội;
Hình thức lựa chọn nhà thầu: Chào giá cạnh tranh;
Phương thức lựa chọn nhà thầu: Một giai đoạn, một túi hồ sơ;
Hồ sơ chào thầu gồm: 01 bản gốc, 03 bản sao, 01 USB (toàn bộ được niêm phong), ngoài hồ sơ chào thầu ghi rõ “Không mở trước 09 giờ 30 phút ngày 15 tháng 12 năm 2019”.
Thời gian p…

Quy định quản lý sử dụng camera giám sát và bảo mật thông tin

Nội quy và quy định về quản lý sử dụng camera giám sát

HÀNH VI CẤM
1.Để lộ hoặc cung cấp tài khoản truy cập hệ thống cho người khác, đơn vị khác
2.Kết nối, cài cắm trái phép các thiết bị khác vào hệ thống camera
3.Cản trở, ngăn chặn, truy cập trái phép hoặc làm vô hiệu quá tính năng kỹ thuật của hệ thống camera
4.Thay đổi, ngăn chặn trái phép truyền nhận, ghi hình ảnh của hệ thống camera
5.Xóa, thay đổi, sao chép hoặ tiết lộ trái phép các dữ liệu hình ảnh được lưu trữ trên hệ thống camera

XỬ LÝ VI PHẠM
1.Dữ liệu hình ảnh do camera ghi lại là cơ sở  làm chứng cứ truy cứu trách nhiệm và xem xét xử lý các vụ việc vi phạm cụ thể của cá nhân và đơn vị có liên quan
2.Đơn vị, cá nhân vi phạm quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà xử lý kỷ luật. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định.

Cụ thể về quản lý và sử dụng hệ thống camera giám sát tại Hancorp Plaza được quy định tại văn bản dưới đây







Khảo sát lựa chọn Phương án quản lý vận hành khu căn hộ

BQT Hancorp Plaza phối hợp cùng Tổ TVGS, Cty tư vấn đang lập kế hoạch khảo sát ý kiến cư dân về lựa chọn Phương án quản lý vận hành khu căn hộ, trước khi đấu thầu chào giá cạnh tranh.

Mục đích: khảo sát để nắm bắt nhu cầu và mức độ sẵn sàng chi trả cho phí dịch vụ trong giai đoạn tiếp theo
Phạm vi khảo sát: khu vực căn hộ
Thời gian khảo sát: tháng 11/2019
Phương thức: phát và thu phiếu trực tiếp từ người sử dụng
Kiểm đếm: Tổ TVGS, Trưởng tầng hỗ trợ cùng BQT, tổ dân phố kiểm đếm, thống kê và đưa đề xuất cho Cty tư vấn

Thời hạn khảo sát mức phí dịch vụ

20/11/2019: Liên hệ trưởng tầng và cộng tác viên để phổ biến kế hoạch
23/11/2019: Phát phiếu khảo sát và hướng dẫn cách lựa chọn phương án và nơi nhận phiếu
26/11/2019: Thông báo loa lần cuối về thời hạn để nhận phiếu khảo sát từ cư dân. Thu hòm phiếu.
28/11/2019: Tổng hợp

01/12/2019: công khai đấu thầu chào giá cạnh tranh chọn Đơn vị quản lý vận hành chính thức

L…

Xin ý kiến về thỏa thuận với Cty CPDVDT Hancorp

Xin ý kiến cư dân về hình thức và nội dung trong thỏa thuận với xí nghiệp dịch vụ đô thị và nhà ở, nay gọi là Cty CP Dịch vụ Đô thị Hancorp.



Thông tin chính: Thỏa thuận phối hợp thực hiện nghị quyết Hội nghị nhà chung cư ngày 16/12/2018 về việc tạm đóng phí dịch vụ quản lý vận hành cho khu căn hộ nhà chung cư Hancorp Plaza- 72 Trần Đăng Ninh- Dịch Vọng- Cầu Giấy- Hà Nội giữa Ban Quản trị và Công ty CP Dịch vụ Đô thị Hancorp.

Thời hạn: Xin quý cư dân gửi đóng góp trực tiếp hay qua email cho Ban Quản Trị, trước 6/9/2019


Hình thức và nội dung góp ý: Khi gửi đóng góp, xin điền đầy đủ thông tin cơ bản sau để BQT dễ tổng hợp:

Thông tin định danh gồm họ tên, căn hộ, điện thoạiĐiều/ mục theo bản thảo cư dân muốn thay đổi/ điều chỉnhThông tin cụ thể cần góp ý Bản dự thảo thỏa thuận: xin tải tại đây
Bảng thu-chi từ Cty CPDVDT Hancorp: xin tải tại đây
Toàn văn thông báo 15



Thông báo khác: 26/8/2019: Thông báo 14 về việc thành lập kênh thông tin của BQT08/7/2019: Thông báo liên tịch về chức năng, nhiệm…

Thông báo về thành lập tổ tư vấn giám sát

Ngày 12/6/2019 BQT nhà chung cư Hancorp Plaza ra thông báo


Chức năng nhiệm vụ của Tổ Tư vấn & Giám sát
1. Tư vấn cho BQT về các yêu cầu của các Chủ sở hữu đối với ĐVQLVH tham dự gói thầu
2. Thẩm định nội dung trong hồ sơ yêu cầu đối với ĐVQLVH tham dự gói thầu
3. Giám sát quá trình chấm thầu và thẩm định kết quả đánh giá các ĐVQLVH tham dự gói thầu
4. Chức năng khác do Tổ TVGS thảo luận, đề xuất

Quyết định liên quan: Danh sách cư dân tham gia Tổ Tư vấn & Giám sát

Thông báo khác:
12/6/2019: Thông báo 07 liên quan báo cáo thu chi phí dịch vụ 2017-201817/4/2019: Thông báo về xây dựng hệ thống trưởng tầng
Xem thêm thông tin:

Giới thiệu Ban Quản TrịĐối tácDịch vụMua bán căn hộTổ dân phốHội phụ nữTrưởng tầngLiên hệ