Ban quản trị tòa nhà Hancorp Plaza (BQT) tiếp tục thông báo tới toàn thể quý Cư dân tình hình tòa nhà trong giai đoạn hiện tại:
Sau buổi làm việc ngày 28/01/2021 của BQT với thanh tra Sở Xây dựng Hà nội, BQT nhận định: Sở Xây dựng đã lắng nghe ý kiến của BQT, nhưng chúng ta không hy vọng sẽ có những văn bản xử lý ngay những sai phạm rõ ràng của Chủ đầu tư (CĐT). Chúng ta sẽ phải tiếp tục từng bước chắc chắn.
Toàn thể quý Cư dân cần nắm rõ 5 nhóm sai phạm của CĐT và sự lỳ lợm, chống phá không chịu bàn giao quyền quản lý vận hành cho BQT của công ty Hancorp (đã được BQT thông tin tới từng căn hộ tháng 12/2020).
Không chỉ vi phạm trắng trợn các lợi ích của cư dân, CĐT còn ngang nhiên thách thức các các chủ sở hữu, BQT các khóa, các cấp chính quyền. làm giả bộ hồ sơ mua bán, giả các tài liệu bản vẽ hoàn công để gửi cho chính quyền, cho BQT để che đậy việc vi phạm của họ.
Nếu BQT và Các chủ sở hữu không kiểm soát được tầng hầm: CĐT sẽ yêu cầu tăng giá trông giữ Phương tiện như đã từng làm. Nếu không thay thể/ đuổi Công ty Hancorp, họ sẽ phục vụ như là chủ nhân của cư dân như họ đã và đang làm trong 8 năm qua. BQT và cư dân không thể yêu cầu, góp ý bất kỳ điều gì.
Mục tiêu quan trọng nhất trong thời gian này, cần ưu tiên thực hiện là:
BQT & Cư dân cần tập trung vào mục tiêu chính, quan trọng là: (1) thay thế ngay công ty dịch vụ Hancorp, dành lại quyền quản lý tòa nhà trong thời gian ngắn nhất; (2) Gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến đúng các cơ quan theo NĐ139 và QĐ29 của UBND Hà nội, yêu cầu xử phạt và cưỡng chế buộc CĐT phải thực hiện theo đúng luật.
Để đạt được mục tiêu trên, BQT đề nghị quý Cư dân hiểu rõ:
Rằng việc Công ty dịch vụ HANCORP còn ở lại quản lý tòa nhà thì không thể giải quyết các tranh chấp và tiến tới cải thiện chất lượng quản lý tòa nhà như mong muốn để cư dân có cuộc sống ổn định. Đó là lý do tại sao cần có đơn vị quản lý vận hành khác.
Không đóng các loại phí (bao gồm cả phí gửi xe) từ 1/10/2021 cho công ty Hancorp.
BQT trình bày kế hoạch từ nay đến tết âm lịch Tân Sửu:
1. HÀNH ĐỘNG PHÁP LÝ: Gửi tài liệu hồ sơ, các biên bản họp HNNCC thường niên năm 2019 cho UBND phường Dịch Vọng chứng minh việc BQT lựa chọn và ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với đơn vị Việt Phát là đúng pháp luật. Từ đó làm cơ sở để Chính quyền cưỡng chế.
2. CẢI THIỆN CHẤT LƯỢNG VIỆT PHÁT:
Yêu cầu đơn vị Việt Phát cải thiện công tác vệ sinh (Việt Phát phải thay thế đơn vị vệ sinh hiện nay bằng đơn vị chuyên nghiệp; Cần cử 1 người giám sát hàng ngày công tác vệ sinh, chấn chỉnh kịp thời mọi sai sót). BQT và Cư dân thường xuyên góp ý để cải thiện.
3. THỂ HIỆN RÕ Ý CHÍ CỦA CƯ DÂN và BQT:
Yêu cầu Việt Phát mở 1 tài khoản của công ty có thêm 1 thành viên BQT, để thu phí dịch vụ và BQT có thể kiểm soát chi tiêu, phạt vi phạm khi Việt phát vi phạm hợp đồng.
BQT sẽ mở 1 tài khoản có 2 thành viên BQT, 1 thành viên cư dân để thu tiền gửi xe. Khoản tiền này sẽ tạm giữ trong tài khoản cho đến khi CĐT chấp thuận quyển quản lý nơi để xe tầng hầm thuộc BQT.
BQT mong quý Cư dân nắm rõ khó khăn trước mắt của Việt Phát trong tình hình hiện tại: Phạm vi dịch vụ hiện nay nhỏ (chỉ phần cư dân & khu vực chung trong khi đó khối TTTM, VP chưa chịu đóng phí dịch vụ cho khu vực chung; Công ty Hancorp gây khó dễ…), đồng thời cũng ghi nhận sự đồng hành của Việt Phát trong thời điểm khó khăn này.
Tất cả vì mục tiêu quan trọng ưu tiên nêu trên đây, BQT kính mong quý Cư dân cùng BQT thực hiện các giải pháp trên đây và đóng tiền phí đầy đủ.
Ban Quản Trị Nhà Chung Cư Hancorp Plaza
Trưởng Ban: Nguyễn Việt Tiến
(đã kí, 31/01/2021)
Từ khóa: cư dân đồng hành; tài kkhoản đồng sở hữu BQT và ĐVQLVH VPMC; Việt Phát VPMC, thời kỳ khó khăn Khu trung tâm thương mại, văn phòng, nhà trẻ chưa đóng phí dịch vụ; khu căn hộ chiếm chưa được 50% diện tích, hành động pháp lý, cải thiện chất lượng dịch vụ dù khó khăn tài chính, kế hoạch trước Tết Âm lịch