Chuyển đến nội dung chính

Thông báo tình hình tòa nhà 31.1.2021

Ban quản trị tòa nhà Hancorp Plaza (BQT) tiếp tục thông báo tới toàn thể quý Cư dân tình hình tòa nhà trong giai đoạn hiện tại: 

Sau buổi làm việc ngày 28/01/2021 của BQT với thanh tra Sở Xây dựng Hà nội, BQT nhận định: Sở Xây dựng đã lắng nghe ý kiến của BQT, nhưng chúng ta không hy vọng sẽ có những văn bản xử lý ngay những sai phạm rõ ràng của Chủ đầu tư (CĐT). Chúng ta sẽ phải tiếp tục từng bước chắc chắn.

Toàn thể quý Cư dân cần nắm rõ 5 nhóm sai phạm của CĐT và sự lỳ lợm, chống phá không chịu bàn giao quyền quản lý vận hành cho BQT của công ty Hancorp (đã được BQT thông tin tới từng căn hộ tháng 12/2020). 

Không chỉ vi phạm trắng trợn các lợi ích của cư dân, CĐT còn ngang nhiên thách thức các các chủ sở hữu, BQT các khóa, các cấp chính quyền. làm giả bộ hồ sơ mua bán, giả các tài liệu bản vẽ hoàn công để gửi cho chính quyền, cho BQT để che đậy việc vi phạm của họ.

Nếu BQT và Các chủ sở hữu không kiểm soát được tầng hầm: CĐT sẽ yêu cầu tăng giá trông giữ Phương tiện như đã từng làm. Nếu không thay thể/ đuổi Công ty Hancorp,  họ sẽ phục vụ như là chủ nhân của cư dân như họ đã và đang làm trong 8 năm qua. BQT và cư dân không thể yêu cầu, góp ý bất kỳ điều gì.



Mục tiêu quan trọng nhất trong thời gian này, cần ưu tiên thực hiện là:

BQT & Cư dân cần tập trung vào mục tiêu chính, quan trọng là: (1) thay thế ngay công ty dịch vụ Hancorp, dành lại quyền quản lý tòa nhà trong thời gian ngắn nhất; (2) Gửi đơn khiếu nại, tố cáo đến đúng các cơ quan theo NĐ139 và QĐ29 của UBND Hà nội, yêu cầu xử phạt và cưỡng chế buộc CĐT phải thực hiện theo đúng luật.

Để đạt được mục tiêu trên, BQT đề nghị quý Cư dân hiểu rõ:

Rằng việc Công ty dịch vụ HANCORP còn ở lại quản lý tòa nhà thì không thể giải quyết các tranh chấp và tiến tới cải thiện chất lượng quản lý tòa nhà như mong muốn để cư dân có cuộc sống ổn định. Đó là lý do tại sao cần có đơn vị quản lý vận hành khác.

Không đóng các loại phí (bao gồm cả phí gửi xe) từ 1/10/2021 cho công ty Hancorp.

BQT trình bày kế hoạch từ nay đến tết âm lịch Tân Sửu:

1. HÀNH ĐỘNG PHÁP LÝ: Gửi tài liệu hồ sơ, các biên bản họp HNNCC thường niên năm 2019 cho UBND phường Dịch Vọng chứng minh việc BQT lựa chọn và ký hợp đồng cung cấp dịch vụ với đơn vị Việt Phát là đúng pháp luật. Từ đó làm cơ sở để Chính quyền cưỡng chế.

2. CẢI THIỆN CHẤT LƯỢNG VIỆT PHÁT: 

Yêu cầu đơn vị Việt Phát cải thiện công tác vệ sinh (Việt Phát phải thay thế đơn vị vệ sinh hiện nay bằng đơn vị chuyên nghiệp; Cần cử 1 người giám sát hàng ngày công tác vệ sinh, chấn chỉnh kịp thời mọi sai sót). BQT và Cư dân thường xuyên góp ý để cải thiện.

3. THỂ HIỆN RÕ Ý CHÍ CỦA CƯ DÂN và BQT: 

Yêu cầu Việt Phát mở 1 tài khoản của công ty có thêm 1 thành viên BQT, để thu phí dịch vụ và BQT có thể kiểm soát chi tiêu, phạt vi phạm khi Việt phát vi phạm hợp đồng.

BQT sẽ mở 1 tài khoản có 2 thành viên BQT, 1 thành viên cư dân để thu tiền gửi xe. Khoản tiền này sẽ tạm giữ trong tài khoản cho đến khi CĐT chấp thuận quyển quản lý nơi để xe tầng hầm thuộc BQT. 

BQT mong quý Cư dân nắm rõ khó khăn trước mắt của Việt Phát trong tình hình hiện tại: Phạm vi dịch vụ hiện nay nhỏ (chỉ phần cư dân & khu vực chung trong khi đó khối TTTM, VP chưa chịu đóng phí dịch vụ cho khu vực chung; Công ty Hancorp gây khó dễ…), đồng thời cũng ghi nhận sự đồng hành của Việt Phát trong thời điểm khó khăn này. 

Tất cả vì mục tiêu quan trọng ưu tiên nêu trên đây, BQT kính mong quý Cư dân cùng BQT thực hiện các giải pháp trên đây và đóng tiền phí đầy đủ. 

Ban Quản Trị Nhà Chung Cư Hancorp Plaza

Trưởng Ban: Nguyễn Việt Tiến

(đã kí, 31/01/2021)

Từ khóa: cư dân đồng hành; tài kkhoản đồng sở hữu BQT và ĐVQLVH VPMC; Việt Phát VPMC, thời kỳ khó khăn Khu trung tâm thương mại, văn phòng, nhà trẻ chưa đóng phí dịch vụ; khu căn hộ chiếm chưa được 50% diện tích, hành động pháp lý, cải thiện chất lượng dịch vụ dù khó khăn tài chính, kế hoạch trước Tết Âm lịch

Bài viết nhiều người đọc

Quy định quản lý sử dụng camera giám sát và bảo mật thông tin

Nội quy và quy định về quản lý sử dụng camera giám sát HÀNH VI CẤM 1.Để lộ hoặc cung cấp tài khoản truy cập hệ thống cho người khác, đơn vị khác 2.Kết nối, cài cắm trái phép các thiết bị khác vào hệ thống camera 3.Cản trở, ngăn chặn, truy cập trái phép hoặc làm vô hiệu quá tính năng kỹ thuật của hệ thống camera 4.Thay đổi, ngăn chặn trái phép truyền nhận, ghi hình ảnh của hệ thống camera 5.Xóa, thay đổi, sao chép hoặ tiết lộ trái phép các dữ liệu hình ảnh được lưu trữ trên hệ thống camera XỬ LÝ VI PHẠM 1.Dữ liệu hình ảnh do camera ghi lại là cơ sở  làm chứng cứ truy cứu trách nhiệm và xem xét xử lý các vụ việc vi phạm cụ thể của cá nhân và đơn vị có liên quan 2.Đơn vị, cá nhân vi phạm quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà xử lý kỷ luật. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định. Cụ thể về quản lý và sử dụng hệ thống camera giám sát tại Hancorp Plaza được quy định tại văn bản dưới đây Quy định quản lý sử dụng camera (trang 1) Quy định

Báo cáo tài chính quý I năm 2020 Ban quản trị Hancorp Plaza

Nội dung chính: Báo cáo thu- chi và kết dư 02 loại quỹ gồm Quỹ bảo trì và Quỹ cư dân, quý 1 năm 2020 của Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza, phường Dịch Vọng báo cáo tài chính của chung cư báo cáo quý- thu chi của chung cư báo cáo chi tiết- thu chi của ban quản trị số liệu thu chi của chung cư quỹ bảo trì chung cư công khai- minh bạch Từ khóa: kết dư tài khoản; số dư quỹ bảo trì; báo cáo tài chính quý 1 năm 2020, báo cáo tài chính, báo cáo thu chi của chung cư, cách làm báo cáo thu chi, công khai thu chi chung, phần quỹ bảo trì chung của chung cư, ban quản trì tòa nhà, ban quản trị chung cư, báo cáo của ban quản trị nhà, tòa nhà báo cáo chi tiết thu chi, báo cáo quý, báo cáo từ 1/1 đến 31/3 hàng năm

Thông báo mời thầu

Kính gửi: Các đơn vị đủ năng lực quản lý vận hành chung cư trên địa bàn TP Hà Nội và khu vực lân cận Tên bên mời thầu: BAN QUẢN TRỊ NHÀ CHUNG CƯ HANCORP PLAZA Địa chỉ: 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội Thông báo mời thầu cung cấp dịch vụ quản lý toà nhà theo hình thức chào giá cạnh tranh như sau: Tên gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý toà nhà tại nhà chung cư Hancorp Plaza Nội dung chính của gói thầu: Cung cấp dịch vụ quản lý vận hành toà nhà chung cư. Thời gian thực hiện hợp đồng cho gói thầu: 02 năm (Dự kiến từ ngày 01 tháng 2 năm 2020 đến hết ngày 31 tháng 1 năm 2022);  Địa điểm thực hiện gói thầu: Nhà chung cư Hancorp Plaza, 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội; Hình thức lựa chọn nhà thầu : Chào giá cạnh tranh; Phương thức lựa chọn nhà thầu : Một giai đoạn, một túi hồ sơ; Hồ sơ chào thầu gồm: 01 bản gốc, 03 bản sao, 01 USB (toàn bộ được niêm phong), ngoài hồ sơ chào thầu ghi rõ “Không mở trước 09 giờ 30 phút ngày

Mẫu phiếu ứng cử BQT và Sơ yếu lí lịch của ứng viên tham gia BQT

Nội dung: mẫu đơn ứng cử tham gia ban quản trị chung cư, mẫu sơ yếu lí lịch ứng viên tham gia ban quản trị chung cư. Mẫu sử dụng riêng cho chung cư Hancorp Plaza.  Download mẫu văn bản Đơn ứng cử và Sơ yếu lí lịch từ Google Drive CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc  ********************* ĐƠN ỨNG CỬ Thành viên Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza  Kính gửi:   Ban Tổ chức Hội nghị nhà chung cư Hancorp Plaza Tên tôi là:……………………………………hiện đang cư trú tại căn hộ số:………............. Số CMND/CCCD/ Hộ chiếu:…………………………Ngày cấp:………..Nơi cấp:…………... Sau khi xem xét điều kiện đề cử, ứng cử trở thành thành viên BQT theo quy định tại Quy chế bầu cử thành viên BQT của BQT nhà chung cư Hancorp Plaza, tôi đề nghị tự ứng cử vào Ban quản trị.  Hà nội, ngày……..tháng……….năm 20…. Người làm đơn (đề cử/ ứng cử) Lưu ý:  Đề nghị chủ sở hữu nộp phiếu cho Ban tổ chức HNNCC tại hòm phiếu đặt tại sảnh tầng1 tháp Đông & tháp Tây; hoặc nộp trực tiếp cho BQT.   Thời hạn nộp đơ

Quyết định thành lập tổ COVID cộng đồng tổ dân phố số 3 phường Dịch Vọng

Nội dung chính : văn bản, quyết định thành lập tổ covid cộng đồng tổ dân phố số 3, phường Dịch Vọng Căn cứ công văn số 1639/UBND-KGCX ngày 28/5/2021 của UBND Thành phố Hà Nội về việc triển khai thực hiện một số nhiệm vụ cấp bách trong công tác phòng, chống dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố; Căn cứ công văn số 533/UBND-YT ngày 28/5/2021 của UBND quận Cầu giấy; Xét đề nghị của Trưởng trạm y tế phường, trưởng công an phường Dịch Vọng; UBND phường Dịch Vọng ngày 7/6/2021 ra quyết định số 294/QĐ-UBND thành lập tổ covid cộng đồng tổ dân phố số 3 (bao gồm tòa nhà Hancorp Plaza) Quyết định thành lập tổ covid cộng đồng- trang 1 Tổ Covid cộng đồng tổ dân phố số 3 Danh sách tổ Covid cộng đồng phường Dịch Vọng Từ khóa : quyết định thành lập tổ covid cộng đồng Hà Nội, chủ tịch phường quyết định thành lập, cầu giấy thành lập tổ covid cộng đồng; tp Hà nội quy định chức năng nhiệm vụ tổ covid cộng đồng