Chuyển đến nội dung chính

Thông báo 90/TB-BQT về tình hình tòa nhà tháng 3 năm 2021

Nội dung chính của thông báo 90/TB-BQT ngày 03/3/2021: Công văn sở xây dựng trả lời BQT; Kế hoạch của BQT đến 30/6/2021; BQT đề nghị cư dân, chủ sở hữu phối hợp phản ánh dịch vụ, nộp phí dịch vụ, trả tiền nước sinh hoạt

--- 

Kính gửi: Quý cư dân, Chủ sở hữu, Người sử dụng tại Tòa nhà Hancorp Plaza

Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza (BQT) xin gửi tới quý cư dân, người sử dụng tại tòa nhà một số thông tin sau:

A. Sau khi làm việc với Thanh tra sở XD Hà Nội, Sở Xây dựng đã gửi văn bản số 1302/SXD-TTr trả lời BQT như sau: 

1. Đề nghị Chủ đầu tư và BQT làm việc, tiếp tục bàn giao đầy đủ hồ sơ lưu trữ nhà chung cư theo đúng quy định.

2. Khẳng định Chủ đầu tư sai phạm khi tự ý thay đổi công năng sử dụng của khu vực tầng 1: theo thiết kế là phòng khí, thành nhà hàng cho thuê là: nhà hàng Orfarm và Luckily;

3. Khẳng định Chủ đầu tư bàn giao thiếu diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng tại Tầng 4 tháp Đông và yêu cầu Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho BQT nhà chung cư theo đúng vị trí, diện tích theo hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thầm quyền phê duyệt.

4. Yêu cầu Chủ đầu tư chứng minh quyền sở hữu tầng hầm để xe ô tô thuộc Chủ đầu tư.

5. Đề nghị BQT nhà chung cư tiếp tục thực hiện trách nhiệm, nhiệm vụ, quyền hạn theo đúng quy định.

B. Kế hoạch hành động của Ban quản trị 6 tháng đầu năm 2021

1. Làm việc với UBND Thành phố Hà Nội, Quận Cầu Giấy trên cơ sở Văn bản số 1302/SXD-TTr,  ngày 09/02/2021 của Sở Xây dựng Hà Nội để xử lý các sai phạm của Chủ đầu tư nêu tại mục A:

- Đòi lại diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng còn thiếu.

- Gửi văn bản yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thuê nhà trả lại diện tích khu Orfarm và Luckily.

- Yêu cầu Chủ đầu tư bàn giao đủ hồ sơ lưu trữ, chứng minh quyền sở hữu với phần diện tích tầng hầm để xe ô tô

2. Quyết liệt hơn nữa với Công ty Việt Phát nghiêm túc đảm bảo chất lượng cung cấp dịch vụ QLVH: Bảo vệ, vệ sinh và văn minh tại Tòa nhà;

3. Triển khai mời thầu thực hiện Kế hoạch bảo trì toà nhà các hạng mục: 

- Chống thấm cục bộ và sơn, lau kính mặt ngoài tòa nhà; 

- Bảo dưỡng các hệ thống điện, nước, và các hệ thống kỹ thuật khác. 

4. Để đảm bảo hoàn thành các mục tiêu trên, đề nghi quý cư dân:

- Hỗ trợ khi BQT lập kế hoạch đòi lại diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng và không cho phép thuê kinh doanh khu vực phòng khí. 

- Giám sát và phản ảnh kịp thời về chất lượng dịch vụ qua số điện thoại hotline của BQT: 0396911948 – Ms Lương Thiếu Lan và trên Zalo;

- Thu tiền sử dụng nước và phí dịch vụ QLVH theo thông báo. BQT cùng các Trưởng tầng sẽ cùng phối hợp để giải thích cụ thể cho Quý cư dân.

Xin trân trọng cám ơn và mong nhận được sự hợp tác của quý cư dân, chủ sở hữu để bảo đảm đòi được quyền lợi chính đáng và vì sự an toàn và văn minh của chính chúng ta tại Tòa nhà.

Thay mặt Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza

Trưởng ban Nguyễn Việt Tiến



Từ khóa: số hotline ban quản trị, chống thấm chung cư, sử dụng sai mục đích phòng khí tại chung cư; sở xây dựng Hà nội hướng dẫn ubnd quận cầu giấy, báo dưỡng hệ thống điện chung cư, chung cư sử dụng nhóm zalo, công văn 1302/SXD-TTr của sở xây dựng hà nội

Bài viết nhiều người đọc

Quy định quản lý sử dụng camera giám sát và bảo mật thông tin

Nội quy và quy định về quản lý sử dụng camera giám sát HÀNH VI CẤM 1.Để lộ hoặc cung cấp tài khoản truy cập hệ thống cho người khác, đơn vị khác 2.Kết nối, cài cắm trái phép các thiết bị khác vào hệ thống camera 3.Cản trở, ngăn chặn, truy cập trái phép hoặc làm vô hiệu quá tính năng kỹ thuật của hệ thống camera 4.Thay đổi, ngăn chặn trái phép truyền nhận, ghi hình ảnh của hệ thống camera 5.Xóa, thay đổi, sao chép hoặ tiết lộ trái phép các dữ liệu hình ảnh được lưu trữ trên hệ thống camera XỬ LÝ VI PHẠM 1.Dữ liệu hình ảnh do camera ghi lại là cơ sở  làm chứng cứ truy cứu trách nhiệm và xem xét xử lý các vụ việc vi phạm cụ thể của cá nhân và đơn vị có liên quan 2.Đơn vị, cá nhân vi phạm quy định này thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà xử lý kỷ luật. Nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định. Cụ thể về quản lý và sử dụng hệ thống camera giám sát tại Hancorp Plaza được quy định tại văn bản dưới đây Quy định quản lý sử dụng camera (trang 1) Quy định

Ban quản trị gửi đơn từ nhiệm tới Chủ tịch UBND phường

 Nội dung: BQT gửi công văn tới Chính quyền phường (UBND phường), cơ quan trực tiếp quản lý, chỉ đạo, điều hành tại địa phương, tương tự công văn gửi chủ tịch UBND Quận Cầu Giấy Từ khóa: thông báo từ chức của ban quản trị chung cư, mẫu đơn từ nhiệm ban quản trị tòa nhà; trách nhiệm của thành viên ban quản trị tòa nhà sau khi từ nhiệm, từ chức; 

Quy chế bầu cử thành viên ban quản trị

 Quy chế bầu cử thành viên ban quản trị của ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza Địa chỉ: 72 Trần Đăng Ninh, P. Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội Chi tiết quy chế bầu cử thành viên Ban quản trị (file PDF) Điều 1: Mục đích ban hành Điều 2: Phạm vi và đối tượng áp dụng Điều 3: Giải thích từ ngữ Điều 4: Quy định đề cử, ứng cử 4.1 Chủ sở hữu/ đại diện hợp pháp của chủ sở hữu căn hộ, người đang sử dụng chung cư điền họ và tên ứng viên phù hợp vào phiếu đề cử, ứng cử thành viên BQT do Ban tổ chức HNNCC cung cấp 4.2. Ban tổ chức tiến hành thu thập, tổng hợp và lên danh sách các đề cử/ ứng cử đảm bảo đúng các tiêu chuẩn đề ra và niêm yết công khai. Các đề cử, ứng cử tiếp tục được tiếp nhận, tổng hợp cho đến khi danh sách bầu cử được thông qua tại Hội nghị nhà chung cư. Các trường hợp tự ứng cử hoặc đề cử nên gửi trước danh sách cho BQT/ hoặc Ban bầu cử trước 7 ngày so với ngày bầu cử để đủ thời gian niêm yết cho các chủ sở hữu tìm hiểu. Điều 5: Thành phần, nhiệm kỳ và hoạt động BQT 5.1. Số lượ

Mẫu phiếu ứng cử BQT và Sơ yếu lí lịch của ứng viên tham gia BQT

Nội dung: mẫu đơn ứng cử tham gia ban quản trị chung cư, mẫu sơ yếu lí lịch ứng viên tham gia ban quản trị chung cư. Mẫu sử dụng riêng cho chung cư Hancorp Plaza.  Download mẫu văn bản Đơn ứng cử và Sơ yếu lí lịch từ Google Drive CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập –Tự do – Hạnh phúc  ********************* ĐƠN ỨNG CỬ Thành viên Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza  Kính gửi:   Ban Tổ chức Hội nghị nhà chung cư Hancorp Plaza Tên tôi là:……………………………………hiện đang cư trú tại căn hộ số:………............. Số CMND/CCCD/ Hộ chiếu:…………………………Ngày cấp:………..Nơi cấp:…………... Sau khi xem xét điều kiện đề cử, ứng cử trở thành thành viên BQT theo quy định tại Quy chế bầu cử thành viên BQT của BQT nhà chung cư Hancorp Plaza, tôi đề nghị tự ứng cử vào Ban quản trị.  Hà nội, ngày……..tháng……….năm 20…. Người làm đơn (đề cử/ ứng cử) Lưu ý:  Đề nghị chủ sở hữu nộp phiếu cho Ban tổ chức HNNCC tại hòm phiếu đặt tại sảnh tầng1 tháp Đông & tháp Tây; hoặc nộp trực tiếp cho BQT.   Thời hạn nộp đơ

Báo cáo tài chính quý I năm 2020 Ban quản trị Hancorp Plaza

Nội dung chính: Báo cáo thu- chi và kết dư 02 loại quỹ gồm Quỹ bảo trì và Quỹ cư dân, quý 1 năm 2020 của Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza, phường Dịch Vọng báo cáo tài chính của chung cư báo cáo quý- thu chi của chung cư báo cáo chi tiết- thu chi của ban quản trị số liệu thu chi của chung cư quỹ bảo trì chung cư công khai- minh bạch Từ khóa: kết dư tài khoản; số dư quỹ bảo trì; báo cáo tài chính quý 1 năm 2020, báo cáo tài chính, báo cáo thu chi của chung cư, cách làm báo cáo thu chi, công khai thu chi chung, phần quỹ bảo trì chung của chung cư, ban quản trì tòa nhà, ban quản trị chung cư, báo cáo của ban quản trị nhà, tòa nhà báo cáo chi tiết thu chi, báo cáo quý, báo cáo từ 1/1 đến 31/3 hàng năm