Nội dung chính của thông báo 90/TB-BQT ngày 03/3/2021: Công văn sở xây dựng trả lời BQT; Kế hoạch của BQT đến 30/6/2021; BQT đề nghị cư dân, chủ sở hữu phối hợp phản ánh dịch vụ, nộp phí dịch vụ, trả tiền nước sinh hoạt
---
Kính gửi: Quý cư dân, Chủ sở hữu, Người sử dụng tại Tòa nhà Hancorp Plaza
Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza (BQT) xin gửi tới quý cư dân, người sử dụng tại tòa nhà một số thông tin sau:
A. Sau khi làm việc với Thanh tra sở XD Hà Nội, Sở Xây dựng đã gửi văn bản số 1302/SXD-TTr trả lời BQT như sau:
1. Đề nghị Chủ đầu tư và BQT làm việc, tiếp tục bàn giao đầy đủ hồ sơ lưu trữ nhà chung cư theo đúng quy định.
2. Khẳng định Chủ đầu tư sai phạm khi tự ý thay đổi công năng sử dụng của khu vực tầng 1: theo thiết kế là phòng khí, thành nhà hàng cho thuê là: nhà hàng Orfarm và Luckily;
3. Khẳng định Chủ đầu tư bàn giao thiếu diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng tại Tầng 4 tháp Đông và yêu cầu Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho BQT nhà chung cư theo đúng vị trí, diện tích theo hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thầm quyền phê duyệt.
4. Yêu cầu Chủ đầu tư chứng minh quyền sở hữu tầng hầm để xe ô tô thuộc Chủ đầu tư.
5. Đề nghị BQT nhà chung cư tiếp tục thực hiện trách nhiệm, nhiệm vụ, quyền hạn theo đúng quy định.
B. Kế hoạch hành động của Ban quản trị 6 tháng đầu năm 2021
1. Làm việc với UBND Thành phố Hà Nội, Quận Cầu Giấy trên cơ sở Văn bản số 1302/SXD-TTr, ngày 09/02/2021 của Sở Xây dựng Hà Nội để xử lý các sai phạm của Chủ đầu tư nêu tại mục A:
- Đòi lại diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng còn thiếu.
- Gửi văn bản yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thuê nhà trả lại diện tích khu Orfarm và Luckily.
- Yêu cầu Chủ đầu tư bàn giao đủ hồ sơ lưu trữ, chứng minh quyền sở hữu với phần diện tích tầng hầm để xe ô tô
2. Quyết liệt hơn nữa với Công ty Việt Phát nghiêm túc đảm bảo chất lượng cung cấp dịch vụ QLVH: Bảo vệ, vệ sinh và văn minh tại Tòa nhà;
3. Triển khai mời thầu thực hiện Kế hoạch bảo trì toà nhà các hạng mục:
- Chống thấm cục bộ và sơn, lau kính mặt ngoài tòa nhà;
- Bảo dưỡng các hệ thống điện, nước, và các hệ thống kỹ thuật khác.
4. Để đảm bảo hoàn thành các mục tiêu trên, đề nghi quý cư dân:
- Hỗ trợ khi BQT lập kế hoạch đòi lại diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng và không cho phép thuê kinh doanh khu vực phòng khí.
- Giám sát và phản ảnh kịp thời về chất lượng dịch vụ qua số điện thoại hotline của BQT: 0396911948 – Ms Lương Thiếu Lan và trên Zalo;
- Thu tiền sử dụng nước và phí dịch vụ QLVH theo thông báo. BQT cùng các Trưởng tầng sẽ cùng phối hợp để giải thích cụ thể cho Quý cư dân.
Xin trân trọng cám ơn và mong nhận được sự hợp tác của quý cư dân, chủ sở hữu để bảo đảm đòi được quyền lợi chính đáng và vì sự an toàn và văn minh của chính chúng ta tại Tòa nhà.
Thay mặt Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza
Trưởng ban Nguyễn Việt Tiến
Từ khóa: số hotline ban quản trị, chống thấm chung cư, sử dụng sai mục đích phòng khí tại chung cư; sở xây dựng Hà nội hướng dẫn ubnd quận cầu giấy, báo dưỡng hệ thống điện chung cư, chung cư sử dụng nhóm zalo, công văn 1302/SXD-TTr của sở xây dựng hà nội