Nội dung: BQT thông báo tình hình tòa nhà từ 11/01 đến 18/01/2021
Kính gửi: Quý Cư dân, Chủ sở hữu / Người sử dụng tại Tòa nhà Hancorp Plaza
BQT cập nhật một số nội dung từ ngày 11/01/2021 như sau:
1. Khi có thông tin việc Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội họp với CĐT về tranh chấp tại tòa nhà Hancorp Plaza, ngày 25/12/2020, BQT đã gửi văn bản kiến nghị cho Sở Xây dựng & Thanh tra Sở về các sai phạm và đề nghị xử lý các sai phạm của CĐT tại tòa nhà.
2. Sau cuộc họp với CĐT, Sở Xây dựng đã có văn bản số 238/SXD-QLN ngày 11/01/2021 trả lời CĐT.
3. Căn cứ vào văn bản 238/SXD-QLN trên, ngày 11/01/2021, BQT đã gửi “ĐƠN TỐ CÁO” tới UBND phường Dịch Vọng; ngày 14/1/2021 BQT tiếp tục gửi “ĐƠN KHIẾU NẠI” tới giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội.
4. Ngày 16/01/2021, đồng chí Chủ tịch, Phó Chủ Tịch UBND phường Dịch Vọng đã làm việc với BQT và một số Trưởng tầng về tình hình của tòa nhà và nội dung văn bản 238/SXD-QLN trên.
 |
| Ảnh: Báo dân trí |
Tóm tắt các thông tin chính trong 4 mục trên đây:
1. Về phòng SHCĐ: Sở Xây dựng yêu cầu CĐT phải hoàn trả cho Cư dân một gian nữa từ trục Y9 đến Y10 theo bản vẽ KT17 (Tương đương 31,2m2)
2. Về 2 phòng CĐT đã cho cửa hàng Orfam và Lucky thuê: Sở Xây dựng yêu cầu CĐT phải trả lại đúng công năng theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt (công năng sử dụng là phòng khí).
3. Về tầng hầm: Sở Xây dựng yêu cầu CĐT chứng minh đây là thuộc sở hữu riêng của mình.
4. Về quỹ bảo trì: Sở Xây dựng yêu cầu CĐT SAU KHI xác định diện tích riêng của CĐT, phải bàn giao cho BQT quỹ bảo trì phần diện tích riêng này. BQT phản bác ý kiến của Sở Xây dựng. BQT yêu cầu CĐT phải BÀN GIAO NGAY cả gốc và lãi phí bảo trì cho phần diện tích thuộc sở hữu riêng của CĐT.
5. Về việc quản lý vận hành: căn cứ quyết định 29/2020/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, BQT đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội tổ chức thanh tra tại tòa nhà theo chức năng của mình, để làm rõ có hay không các sai phạm của CĐT.
6. Về xử lý vi phạm: BQT Đề nghị UBND quận Căn cứ vào Nghị định 139 của CP về “QUY ĐỊNH XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG, …”, lập biên bản vi phạm để xử lý.
7. Đề nghị UBND Phường: Tại cuộc họp, BQT cũng đề nghị UBND phường Dịch Vọng kiểm tra xác minh các sai phạm của CĐT báo cáo UBND Quận. Giúp đỡ, chứng kiến BQT tiếp tục nhận bàn giao toàn diện phần sở hữu chung của tòa nhà và phòng làm việc của “Nhân viên quản lý” theo như bản vẽ được phê duyệt để lấy chỗ làm việc cho BQT và nơi tiếp Cư dân. Đồng thời có phương án bảo vệ Cư dân nếu Công ty CPDVĐT Hancorp có ý định gây hấn
Kế hoạch tiếp theo của BQT:
1, BQT sẽ tiếp tục kế hoạch như đã thông tin tới toàn thể cư dân trong thông báo ngày 11/01/2021. Trong đó tập trung yêu cầu chính quyền cưỡng chế đối với Cty Hancorp, buộc bàn giao toàn bộ quyền quản lý vận hành, trả lại cả gốc và lãi phí bảo trì còn chiếm giữ trái phép cho BQT.
2. Chọn ngày phù hợp để tiếp tục đề nghị quý Cư dân chứng kiến nhận bàn giao toàn bộ quyền quản lý vận hành theo quy định pháp luật. BQT kính mong tiếp tục nhận được sự chung tay của toàn thể Cư dân, cùng BQT đòi lại những quyền và lợi ích hợp pháp, làm tiền đề xây dựng chung cư Hancorp Plaza ngày một tốt hơn, là nơi đáng sống hơn.
Trân trọng cảm ơn.
Ban quản trị nhà chung cư Hancorp Plaza- 72 Trần Đăng Ninh- Dịch Vọng- Cầu Giấy- Hà Nội
 |
| BQT nhà chung cư Hancorp Plaza |
Từ khóa: nhận bàn giao theo quy định; đơn khiếu nại sở xây dựng Hà Nội; chủ đầu tư tự ý thay đổi thiết kế và công năng diện tích Phòng khí; cưỡng chế vi phạm theo nghị định 139 của Chính phủ; phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng; lãnh đạo phường Dịch Vọng họp cùng cư dân