BQT Hancorp Plaza

 BQT nhà chung cư Hancorp Plaza thông báo 12/2023/TB-BQT về việc tổng hợp thu- chi phí dịch vụ QLVH khu căn hộ từ 1/7/2022 đến hết 31/3/2023. Thông báo được in và dán tại bản tin tòa nhà, nếu CSH và người sử dụng có thắc mắc liên quan việc này, xin liên hệ bà Nguyễn Thúy Hoàn, SĐT 0982182879 Gửi kèm theo thông báo số 12/2023/TB-BQT gồm 03 tài liệu: 1. Tổng hợp thu phí QLVH khu vực căn hộ từ 1/7/2022 đến 31/3/2023 , cập nhật 12/4/2023 2. Tổng hợp các khoản đã chi cho QLVH giai đoạn tháng 7/2022 đến hết tháng 2/2023 ; 3. Danh sách căn hộ chưa hoàn thành nghĩa vụ đóng phí dịch vụ cho giai đoạn nêu trên ;

Trong thời gian chờ chuyển giao quyền quản lý vận hành, đảm bảo khu căn hộ được cung cấp dịch vụ, bqt và ĐVQLVH kí thỏa thuận với các dịch vụ cơ bản gồm vệ sinh làm sạch khu căn hộ, an ninh bảo vệ khu căn hộ, kĩ thuật khu căn hộ và chăm sóc cây trước 02 sảnh đông và tây NCC Hancorp Plaza File PDF THỎA THUẬN Từ khóa: thỏa thuận cung cấp dịch vụ quản ly vận hành ngắn hạn, bqt nhà chung cư hancorp plaza, công ty cổ phần tập đoàn đức đại phát Thu Phí thỏa thuận ngắn hạn được thông qua tài khoản ngân hàng gồm thành viên bqt và 01 chủ sở hữu (Nguyen Thuy Hoan) Tên chủ tài khoản: Luong Thieu Lan Số tài khoản: 22010006299906 Ngân hàng: BIDV  Chi nhánh: Thăng Long

Ngày 4/3/2023 BQT gửi văn bản tới các chủ sở hữu về việc thay đổi đơn vị cung cấp 1 số dịch vụ cơ bản cho khu căn hộ nhà chung cư Hancorp Plaza sau 5/3/2023, kèm theo là các công văn gửi 3 đơn vị là Cty CP tập đoàn Đức Đại Phát, ?Cty DVĐT Hancorp, Cty TNH?H Quản lý BĐS Việt Phát Các File PDF về việc thay đổi đơn vị cung cấp dịch vụ Từ khóa: thỏa thuận cung cấp dịch vụ quản ly vận hành ngắn hạn, bqt nhà chung cư hancorp plaza, công ty cổ phần tập đoàn đức đại phát

 Thông báo 26/2022/CV-BQT với các nội dung chính  1. Kết quả HNNCC 2022;  2. Bqt tiến hành thương lượng hợp đồng với Cty CP tập đoàn Đức Đại Phát với sự hỗ trợ của Tổ thương thảo hợp đồng; 3. Giữ ổn định công tác QLVH, an ninh, an toàn dịp tết. Dự kiến hoàn tất mọi thủ tục và chuyển giao qlvh sau 28/2/2023; Từ khóa: duy trì hoạt động quản lý vận hành chung cư, nộp phí dịch vụ, thương thảo hợp đồng quản lý chung cư, kết quả bỏ phiếu hội nghị nhà chung cư, lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư

Nội dung chính: ngày 20 tháng 9 năm 2020 BQT phát hành thông báo 44/TB-BQT về việc nộp phí dịch vụ QLVH đến 30/9/2020 Thông báo 44 của ban quản trị nhà chung cư Hancorp Từ khóa: thông báo đóng phí dịch vụ quản lý vận hành; thông báo 44/TB-BQT; ngày 20/9/2020 thông báo cư dân khối căn hộ đóng phí dịch vụ; ban quản lý tòa nhà hancorp plaza

Nội dung chính: ngày 14/9/2020 BQT nhận văn bản 196/CV-28T của Cty Cổ phần dịch vụ Đô thị Hancorp do bà Giám đốc Võ Thị Thu Hương kí về việc quản lý vận hành tại tòa nhà Hancorp Plaza Từ khóa: 196/CV-28T, Hancorp Use, Võ Thị Thu Hương, bàn giao giữa 2 đơn vị quản lý vận hành, nợ phí dịch vụ chung cư, công văn 29/CV-BQT

 Nội dung chính: Ngày 31/8/2020, BQT gửi văn bản số 29/CV-BQT để thông báo tới Cty CP DV Đô thị Hancorp hạn cuối phục vụ QLVH Kính gửi : Công ty Cổ phần Dịch vụ Đô thị Hancorp - Căn cứ chức năng, n/vụ của Ban quản trị (BQT) quy định tại Quy chế NCC Hancorp Plaza; - Căn cứ biên bản Hội nghị NCC Hancorp Plaza ngày 29/12/2019; - Căn cứ văn bản 177/CV-28T và 132/CV-28T của Cty CP DVĐT Hancorp; - Căn cứ văn bản 08/2020/CV-BQT; 15/2020-CV-BQT của BQT gửi Cty CP DVĐT Hancorp; -  Căn cứ công văn 22/2020/CV-BQT về việc dừng thương thảo hợp đồng QLVH với Cty CP DVĐT Hancorp; BQT nhà chung cư Hancorp Plaza thông báo: 1. Cty CP DV ĐT Hancorp (Cty) cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư Hancorp Plaza với nội dung: Thời hạn cung cấp dịch vụ: đến hết ngày 30/9/2020; Thời gian dự kiến đơn vị QLVH mới tiếp quản: trước hoặc trong ngày 30/9/2020; 2. Cty hoàn thành nghĩa vụ báo cáo, bàn giao số liệu, bàn giao tài sản và hai bên đã ký thỏa thuận thanh lý các...

 Nội dung chính: ngày 21/8/2020 Tổng Cty Xây dựng Hà Nội - CTCP gửi văn bản 901/CV-TCT về việc bàn giao hiện trạng phần sở hữu chung, sử dụng chung chung cư Hancorp Plaza.  1. CĐT bàn giao phần sở hữu chung, sử dụng chung cho BQT theo quy định pháp luật, sau đó BQT kí hợp đồng QLVH với 1 đơn vị có đủ năng lực để quản lý chung cư 2. Tòa nhà đã được đưa vào hoạt động thời gian dài, CĐT chỉ bàn giao hiện trạng 3. Đối với diện tích để ô tô tại tầng hầm CĐT vẫn đang coi là diện tích riêng, không thuộc diện bàn giao Từ khóa: tầng hầm là nơi để xe của chung cư; tiến độ bàn giao phần sở hữu chung; tòa nhà hancorp plaza; chủ đầu tư và ban quản trị

Nội dung chính: ngày 29/7/2020 Phó giám đốc Lê Chính Trực thay mặt Công ty CP dịch vụ đô thị Hancorp gửi công văn 177/CV-28T tới BQT nhà chung cư Hancorp Plaza bảo lưu quan điểm trong Công văn 132/CV-28T về quản lý vận hành phần sở hữu chung, sử dụng chung trong đó có tầng hầm tòa nhà 177/CV-28T Từ khóa: Lê Chính Trực; Ban quản lý tòa nhà Hancorp Plaza, Ban quản lý trực thuộc chủ đầu tư; sở hữu chung sử dụng chung tranh chấp

Nội dung chính: 24/7/2020 Ban quản trị gửi công ty công văn về thương thảo hợp đồng quản lý vận hành tòa nhà theo bộ hồ sơ mua bán nhà, nghị quyết HNNCC 2019 và trả lời văn bản 132/CV-28T 15/2020-CV-BQT ngày 24/7/2020 của Ban quản trị Từ khóa: 15/2020-CV-BQT, ban quản trị tòa nhà hancorp plaza, mẫu công văn ban quản trị, thương thảo hợp đồng quản lý vận hành chung cư; hồ sơ mua bán nhà quy định phần sở hữu chung - sử dụng chung; quản lý sở hữu chung tại chung cư có mục đích hỗn hợp

Báo cáo 151/BC-28T của BQL gửi BQT và cư dân về tình hình thu phí dịch vụ quản lý vận hành Từ khóa: tranh chấp; không nộp phí dịch vụ quản lý tòa nhà; phí dịch vụ 6 tháng đầu năm 2020

Kính gửi: Ông Bùi Xuân Dũng- Chủ tịch Hội đồng Quản trị- Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội- CTCP - Ông/Bà Tổng Giám Đốc Công ty Ban Quản Trị nhà chung cư Hancorp Plaza (BQT) phúc đáp Công văn 664/TCT-PTDA ngày 25/6/2020 của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (TCT) như sau: 1. Trong thời gian qua BQT chưa nhận bàn giao phần diện tích sở hữu chung, sử dụng chung tại Tòa nhà Hancorp Plaza vì trong Bộ hồ sơ mua bán nhà dự án Tổ hợp nhà ở Đa năng 28 tầng- Làng Quốc tế Thăng Long (nay gọi là Hancorp Plaza) toàn bộ tầng hầm được xác định là phần sở hữu chung.  2. BQT trích dẫn điểm chính về tầng hầm tại Bộ hồ sơ Thủ tục mua bán nhà giữa TCT và người mua như sau:: 2.1: Điều 2- Phần II (Giới thiệu chung tòa nhà tổ hợp nhà ở đa năng 28 tầng Làng QTTL) nêu:  -Tầng hầm 1 chỗ để xe cho khu Văn phòng, khu Thương mại dịch vụ và khách hàng. Tầng hầm 2 là chỗ để xe cho khu Căn hộ; 2.2: Khoản 4- Điều 4- Phần III (Quy chế Quản lý sử dụng Tổ hợp nhà ở Đa năng 28 tầng Làng Quốc tế Thăng Long, do ông ...

Nội dung chính: BQL hồi đáp công văn 08 của BQT về thu-chi tầng hầm và quản lý quỹ kết dư Công văn 132 ngày 27/6/2020 của BQL Từ khóa: Ban quản lý trực thuộc Chủ đầu tư; tranh chấp về diện tích sở hữu chung- sử dụng chung; Võ Thị Thu Hương; UBND Dịch Vọng

Nội dung chính: BQT đề nghị BQL chưa được phân bổ chi phí khấu hao tầng hầm và chi phí nộp thuế thuê đất (vì đây là các phần đang tranh chấp, chưa có căn cứ để chi); Công văn 08/2020/CV-BQT ngày 23/6/2020 Từ khóa: diện tích trông giữ ô tô tầng hầm; nguyên tắc quản lý thu-chi của Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà; quản lý tầng hầm chung cư hancorp plaza

Kính gửi: Cty CP Dịch vụ Đô thị Hancorp. Căn cứ vào nghị quyết HNNCC ngày 29/12/2019 về việc lựa chọn ĐVQLVH; Căn cứ vào thông báo về việc lựa chọn ĐVQLVH của BQT Hancorp Plaza;  Căn cứ vào các biên bản cuộc họp đàm phám Hợp đồng dịch vụ QLVH giữa BQT và Công Cty CP Dịch vụ Đô thị Hancorp; BQT nhà chung cư Hancorp Plaza, 72 Trần Đăng Ninh- P. Dịch Vọng, về cơ bản đã nhất trí với dự thảo hợp đồng và các phụ lục kèm theo. BQT đề nghị Công ty CP Dịch vụ Đô thị Hancorp bổ sung, sửa đổi khoản 3 phụ lục 05 (về nguyên tắc quản lý thu-chi và quản lý quỹ kết dư từ QLVH tầng hầm) theo đúng nội dung đã đàm phán, cụ thể như sau: a. Xác định các khoản thu: Cty có báo cáo chi tiết các khoản thu từ toàn bộ diện tích các tầng hầm của tòa nhà; tổng hợp số liệu từ 01/01/2019 đến nay; b. Xác định các khoản chi: Cty có báo cáo cụ thể chi phí cho QLVH các tầng hầm,  tổng hợp số liệu tương ứng với thời gian thu nêu trên. Công ty CP Dịch vụ Đô thị Hancorp chưa được phân bổ chi phí khấu hao tầng hầm ...

 Nội dung chính: dự thảo hợp đồng quản lý vận hành nhà chung cư, trình ngày 04 tháng 3 năm 2020, được 2 bên là Ban quản trị và Công ty CP dịch vụ đô thị Hancorp thảo luận và tạm thống nhất, chờ quyết định cuối cùng của tập thể thành viên BQT và quản lý cấp cao của công ty thông qua. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------o0o--------                           Hà Nội – 2020 MỤC LỤC   CĂN CỨ: 3 ĐIỀU 1: Giải thích từ ngữ. 4 ĐIỀU 2: Đặc điểm của nhà chung cư. 4 ĐIỀU 3: Mô tả phạm vi công việc. 5 ĐIỀU 4: Giá dịch vụ quản lý vận hành, thời hạn và phương thức thanh toán. 7 ĐIỀU 5: Quản lý tầng hầm.. 9 ĐIỀU 6: Quyền và nghĩa vụ của Bên A.. 9 ĐIỀU 7: Quyền và nghĩa vụ của Bên B.. 10 ĐIỀU 8: Bố trí sử dụng nhân viên quản lý nhà chung cư. 12 ĐIỀU 9: Phương thức phối hợp giữa Bên A và Bên B.. 13 ĐIỀU 10: Thời hạn thực hiện hợp đồng. 14 ĐIỀ...